DESCRIPCIÓN

Trámite para determinar y registrar por primera vez los números de cuentas prediales que corresponden a un inmueble constituido en Escritura Pública de Constitución de Régimen en Propiedad en Condominio, inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, o en su defecto con Carta Original reciente del Notario Público indicando que se encuentra en trámite de inscripción, dicha escritura debe contener Tabla de Valores e Indivisos, Memoria Descriptiva con las superficies de las áreas comunes y privativas desglosadas, así como Registro de Manifestación de Construcción, o Licencia de Construcción, o Regularización de Construcción.

Para ingresar el trámite deberá haber liquidado al bimestre en que se presente, el cumplimiento de sus obligaciones fiscales contempladas en el artículo 132, párrafo sexto, séptimo o en su caso, octavo del Código Fiscal de la Ciudad de México vigente

DURACIÓN DEL TRÁMITE
4 meses aproximadamente
COSTO
No tiene costo
FORMATO REQUERIDO

Todos los documentos deberán ser presentados en original y copia para su cotejo

  1. Escrito dirigido al SUBTESORERO DE CATASTRO Y PADRÓN TERRITORIAL indicando: nombre completo del interesado, domicilio para oír y recibir notificaciones, número de cuenta predial, número telefónico fijo y/o móvil y correo electrónico.
  2. Se deberá presentar invariablemente la Escritura Pública de la Constitución de Régimen en Propiedad en Condominio, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Federal, o bien Carta Original vigente del Notario indicando que se encuentra en trámite de inscripción, con Tabla de Valores e Indivisos, Memoria Descriptiva con las superficies de las áreas comunes y privativas desglosadas, así como Registro de Manifestación de Construcción, o Licencia de Construcción, o Regularización de Construcción.
  3. Oficio de respuesta correspondiente al trámite de actualización de datos catastrales por obra.
  4. Constancia de no adeudos del bimestre en curso.
  5. En caso de promover a nombre de otra persona deberá acreditarlo con:
    1. Carta Poder con firmas autógrafas anexando original y copia de identificación oficial del otorgante, aceptante y de 2 testigos.
    2. Poder notarial.
  6. Propuesta de Declaración de Valor Catastral y Pago de Impuesto Predial (no mayor a tres meses)
  7. Identificación Oficial Vigente (credencial de elector, pasaporte) o cédula profesional, o FM Temporal o FM Permanente (en caso de extranjeros)
  8. Croquis de Localización con orientación al norte, anotando los nombres de las calles circundantes y marcando distancia en metros a la esquina más próxima o ubicar el predio en el Sistema Integral de Gestión y Actualización de Predial, en el Área de Atención Ciudadana
  9. Cuando el promovente no sepa o no pueda firmar, imprimirá su huella digital frente al personal del Área de Atención Ciudadana
  10. Cuando en un procedimiento existan varios interesados, las actuaciones se entenderán con el representante común, y en su defecto, con el que figure en primer término.

Personas Morales, deberán presentar:

  • Registro Federal de Contribuyentes. (RFC)
  • Acta Constitutiva y sus modificaciones, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
  • Poder Notarial para actos de administración

En caso de fideicomisos

  • Escritura de constitución.
  • RFC del fideicomiso o fiduciario.
  • Poder Notarial a favor del promovente otorgado por el fideicomiso o el fiduciario.
DONDE SOLICITARLO
Centro de Servicio de la Ciudad, Módulo Central, ubicado en Doctor Lavista N° 144, col. Doctores, acceso 4, horario de atención de 8:30 a 14:30.
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