DESCRIPCIÓN

Trámite por el cual se realiza visita física al inmueble, con la finalidad de actualizar los datos catastrales uso, tipo, clase, año de construcción, superficies de suelo y construcción, instalaciones especiales, obras complementarias y elementos accesorios

¿CUÁNDO SOLICITARLO?
Visita física que se realiza al inmueble, con la finalidad de actualizar los datos catastrales y fiscales asociados a su(s) inmueble(s), y se vean reflejados en la Propuesta de Declaración de Valor Catastral y Pago de Impuesto Predial, y en su caso corrección de los mismos.
DURACIÓN DEL TRÁMITE
4 meses aproximadamente.
COSTO

Si tiene costo

  1. Pago de derechos establecidos en el artículo 250 fracción III y en su caso, fracción IV, ambos del Código Fiscal de la Ciudad de México vigente
REQUISITOS

Todos los documentos deberán ser presentados en original y copia para su cotejo

  1. Escrito dirigido al SUBTESORERO DE CATASTRO Y PADRÓN TERRITORIAL indicando: nombre completo del interesado, domicilio para oír y recibir notificaciones, número de cuenta predial, número telefónico fijo y/o móvil y correo electrónico.
  2. Acreditar la propiedad de alguna de las siguientes formas
    1. Escritura de propiedad, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, o en caso de no estar inscrita Carta Original vigente del Notario Público, indicando que se encuentra en trámite de inscripción.
    2. Sentencia judicial, ejecutoriada inscrita en el Registro Público de Propiedad y el Comercio.
    3. Contrato privado de compraventa, ratificado ante juez inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
    4. Si la propiedad está en Condominio, se deberá presentar invariablemente la Escritura de Constitución de Régimen en Propiedad en Condominio, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Federal, con Tabla de Valores e Indivisos, Registro de Manifestación de Construcción, o Regularización de Inmuebles dedicados a la vivienda, así como Memoria Descriptiva con superficies de áreas privativas y comunes desglosadas, y planos autorizados por la delegación política correspondiente.
  3. Propuesta de Declaración de Valor Catastral y Pago de Impuesto Predial (no mayor a tres meses).
  4. Identificación Oficial Vigente (credencial de elector, pasaporte) o cédula profesional, o FM Temporal o FM Permanente (en caso de extranjeros).
  5. Croquis de Localización con orientación al norte, anotando los nombres de las calles circundantes y marcando distancia en metros a la esquina más próxima o ubicar el predio en el Sistema Integral de Gestión y Actualización de Predial, en el Área de Atención Ciudadana.
  6. Cuando el promovente no sepa o no pueda firmar, imprimirá su huella digital frente al personal del Área de Atención Ciudadana.
  7. Cuando en un procedimiento existan varios interesados, las actuaciones se entenderán con el representante común, y en su defecto, con el que figure en primer término.
  8. En caso de Sucesiones: agregar nombramiento, aceptación y discernimiento del Cargo de Albacea, judicial o extrajudicial.
  9. En caso de promover a nombre de otra persona deberá acreditarlo con:
    1. Carta Poder con firmas autógrafas anexando original y copia de identificación oficial del otorgante, aceptante y de 2 testigos.
    2. Poder notarial.

Personas Morales, deberán presentar:

  • Registro Federal de Contribuyentes. (RFC)
  • Acta Constitutiva y sus modificaciones, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
  • Poder Notarial para actos de administración.
DONDE SOLICITARLO
Centro de Servicio de la Ciudad, Módulo Central, ubicado en Doctor Lavista N° 144, col. Doctores, acceso 4, horario de atención de 8:30 a 14:30.
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