DESCRIPCIÓN

Trámite para determinar y actualizar los datos catastrales uso, tipo, clase, año de construcción, superficies de suelo y construcción, instalaciones especiales, obras complementarias y elementos accesorios en el número de cuenta predial identificado para un inmueble que se verán reflejados en la boleta de impuesto predial.

Para ingresar el trámite se deberá anexar Registro de Manifestación de Construcción, Autorización de Uso y Ocupación, así como, Aviso de Terminación de Obra con vigencia máxima de 6 meses al ingreso del trámite, o en su caso, Regularización de Construcción de Inmuebles dedicados a la Vivienda, expedida por la Delegación Política correspondiente en razón del domicilio del inmueble.

¿CUÁNDO SOLICITARLO?
Cuando existan errores o modificaciones en cuanto a datos catastrales
DURACIÓN DEL TRÁMITE
4 meses aproximadamente.
COSTO
No tiene costo
REQUISITOS

Todos los documentos deberán ser presentados en original y copia para su cotejo

  1. Escrito dirigido al SUBTESORERO DE CATASTRO Y PADRÓN TERRITORIAL indicando: nombre completo del interesado, domicilio para oír y recibir notificaciones, número de cuenta predial, número telefónico fijo y/o móvil y correo electrónico.

  2. Se deberá anexar AVALÚO ORIGINAL realizado por perito autorizado ante la Tesorería de la Ciudad de México, mismo que deberá estar dentro de la vigencia de 12 meses (a partir de la fecha de elaboración), previamente registrado en el Sistema Integral de Gestión y Actualización del Predial (SIGAPRED), incluir Planos con cotas legibles y Licencia de construcción Oficio de respuesta correspondiente al trámite de actualización de datos catastrales por obra.

  3. Acreditar la propiedad de alguna de las siguientes formas
    1. Escritura de propiedad, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, o en caso de no estar inscrita Carta Original vigente del Notario Público, indicando que se encuentra en trámite de inscripción.
    2. Sentencia judicial, ejecutoriada inscrita en el Registro Público de Propiedad y el Comercio.
    3. Contrato privado de compraventa, ratificado ante juez inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
  4. Propuesta de Declaración de Valor Catastral y Pago de Impuesto Predial (no mayor a tres meses).
  5. Identificación Oficial Vigente (credencial de elector, pasaporte) o cédula profesional, o FM Temporal o FM Permanente (en caso de extranjeros).
  6. Croquis de Localización con orientación al norte, anotando los nombres de las calles circundantes y marcando distancia en metros a la esquina más próxima o ubicar el predio en el Sistema Integral de Gestión y Actualización de Predial, en el Área de Atención Ciudadana.
  7. Cuando el promovente no sepa o no pueda firmar, imprimirá su huella digital frente al personal del Área de Atención Ciudadana.
  8. Cuando en un procedimiento existan varios interesados, las actuaciones se entenderán con el representante común, y en su defecto, con el que figure en primer término.
  9. En caso de Sucesiones: agregar nombramiento, aceptación y discernimiento del Cargo de Albacea, judicial o extrajudicial.
  10. En caso de promover a nombre de otra persona deberá acreditarlo con:
    1. Carta Poder con firmas autógrafas anexando original y copia de identificación oficial del otorgante, aceptante y de 2 testigos.
    2. Poder notarial.

Personas Morales, deberán presentar:

  • Registro Federal de Contribuyentes. (RFC)
  • Acta Constitutiva y sus modificaciones, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
  • Poder Notarial para actos de administración.
DONDE SOLICITARLO
Centro de Servicio de la Ciudad, Módulo Central, ubicado en Doctor Lavista N° 144, col. Doctores, acceso 4, horario de atención de 8:30 a 14:30.
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